O engenheiro civil especializado em calculos estruturais ainda é pouco conhecido por muitas pessoas, se você ainda não conhece esse profissional, saiba que atualmente ele é uma peça fundamental para uma edificação segura, econômica e valorizada, com avaliação diferenciada no momento da venda.
No Brasil é muito comum obras sem projetos, mesmo o de arquitetura, tornando o projeto de estruturas um grande diferencial no mercado.
O engenheiro é talvez o segundo profissional mais lembrado quando queremos realizar o sonho da casa própria, vindo atrás apenas do arquiteto.
Basicamente, o engenheiro calculista projeta as estruturas das edificações, a parte que resiste ao peso próprio da edificação, seu uso e as ações da natureza, desde os projetos mais simples e usuais até os mais complexos e desafiadores.
Mas afinal, por que devo contratar um engenheiro calculista?
De maneira direta, por economia e segurança. E quando digo segurança não estou falando apenas da segurança da sua família, com uma edificação sem riscos, que não colocará todos em perigo.
Mas também segurança do seu patrimônio, através da perfeita integração com o projeto de arquitetura e a prevenção de manutenções com grande impacto no longo prazo, garantindo apenas o investimento necessário para uma edificação segura, econômica e durável por décadas.
Aliás, quando falamos especificamente em estruturas, os projetos de um engenheiro calculista devem garantir vida útil de, pelo menos, 50 anos sem a necessidade de intervenções significativas.
Essa é uma exigência que podemos encontrar no Anexo C da Norma ABNT NBR 15575/2013 Edificações Habitacionais — Desempenho Parte 1: Requisitos gerais, o que garante que todo engenheiro precisa projetar considerando esse tempo de durabilidade para a edificação.
Ou seja, ao contratar um engenheiro calculista para desenvolver seu projeto, você garante mais sustentabilidade para o investimento que fizer no presente.
Quantos outros serviços no mercado oferecem 50 anos de garantia?
Você também pode estar se perguntando se a economia gerada pelo engenheiro não é convertida nos honorários da contratação desse profissional, estou certo? Mas não é bem assim, esclarecendo novamente de forma curta, se você considerar o cenário atual do país, podemos dizer que o engenheiro calculista sai de graça, principalmente nos últimos meses e anos.
Vou demonstrar em detalhes:
O preço de construção vem aumentando substancialmente nos últimos anos, e isso se dá por inúmeros fatores, como aumento de matéria prima, falta de empreiteiros qualificados, entre outros, mas neste artigo utilizarei uma abordagem prática e direta sobre o preço médio de construção por metro quadrado no Brasil.
Abaixo podemos ver um gráfico gerado com os valores por metro quadrado de acordo com o SINAPI — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil
Ao analisar o gráfico, podemos perceber que houve uma aceleração nos custos de construção a partir de junho de 2020, com desaceleração apenas em junho de 2022. Mas ainda assim os valores continuam aumentando e a tendência é que permaneça nessa movimentação.
Com esse cenário, fica cada vez mais evidente a necessidade de uma construção eficaz e eficiente, sem desperdícios de qualquer natureza, algo que dificilmente será atingido sem um engenheiro calculista.
Além disso, é natural que em uma situação de incertezas (como é o caso de uma estrutura sem o projeto de um engenheiro), os profissionais da construção super dimensionem as estruturas, gastando maior quantidade de concreto e, principalmente, aço.
Isso pode elevar o custo da construção a valores bem maiores do que os honorários de um engenheiro calculista, além de acontecer sem qualquer detalhamento ou análise do que foi construído, aumentando enormemente as chances de patologias que serão custosas de solucionar e exigirão novos investimentos no futuro. (reparar uma estrutura é quase sempre mais caro que um projeto novo, ou seja, sem um calculista você pode acabar gastando duas vezes)
Entre outros riscos há o grande potencial de desvalorização do seu imóvel, minando seu patrimônio, além de, em casos mais graves, ocasionar inconvenientes como a interdição do seu imóvel pela defesa civil e acidentes que poderiam ser evitados.
Em resumo, pode-se dizer que o engenheiro calculista traz para sua obra a garantia de economia, segurança e sustentabilidade.
Sobre o engenheiro Pedro Limeira…
Considero a responsabilidade a melhor qualidade que um engenheiro deve ter, afinal, trabalho com a segurança e com os sonhos das pessoas. Meu objetivo como engenheiro é sempre entregar projetos com a maior economia dentro da segurança e poder ajudar investidores e famílias a tirarem seus planos do papel.